不動産登記に関するキーワードに関する基礎知識や事例
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相続登記 義務化 罰則
相続登記の義務化はいつから始まる?法改正による変更点や罰則など■相続登記とは?相続登記とは、正確には相続による所有権移転登記をいい、土地や建物の所有者が亡くなった場合にその土地や建物の名義を亡くなった方から遺産を引き継い […]
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滅失登記 とは
建物滅失登記とは建物滅失登記とは、建物を取り壊した時に必ずしなければならない登記です。建物滅失登記が必要な主なケースには、以下のようなものがあります。 ・建物の全部を取り壊したとき・建物が焼失したとき・登記簿に、存在しな […]
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滅失登記 取り壊し証明書...
建物滅失登記において取り壊し証明書がない場合の対処法滅失登記とは、建物を解体、もしくは消失した際に申請しなければならない不動産登記のことです。原則、土地や建物等に関する登記である不動産登記は、その申請を行うか否かを当事者 […]
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建物表題登記 費用
成年後見人制度のメリット・デメリット・申立ての費用と手間がかかる。・後見人の取り下げは正当な理由がない限り認められない。・後見人への報酬がかかる。 もし、「成年後見人には親族を選んでほしい」と申立てをしたとしても、家庭裁 […]
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建物滅失登記 申請書
建物滅失登記とは建物滅失登記とは、建物を取り壊した時に必ずしなければならない登記です。建物滅失登記が必要な主なケースには、以下のようなものがあります。 ・建物の全部を取り壊したとき・建物が焼失したとき・登記簿に、存在しな […]
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建物滅失登記 費用
建物滅失登記とは建物滅失登記とは、建物を取り壊した時に必ずしなければならない登記です。建物滅失登記が必要な主なケースには、以下のようなものがあります。 ・建物の全部を取り壊したとき・建物が焼失したとき・登記簿に、存在しな […]
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建物滅失登記 必要書類
建物滅失登記とは建物滅失登記とは、建物を取り壊した時に必ずしなければならない登記です。建物滅失登記が必要な主なケースには、以下のようなものがあります。 ・建物の全部を取り壊したとき・建物が焼失したとき・登記簿に、存在しな […]
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建物表題登記 必要書類
相続で司法書士に依頼できることまた、自筆証書遺言や秘密証書遺言が残されていた場合には、これを家庭裁判所に提出して「検認」という手続きを経なければなりませんが、この際に裁判所に提出する必要書類の作成を司法書士に依頼すること […]
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相続登記 費用
大阪市中央区の相続は司法書士にご相談ください相続が発生すると、多くの場合、不動産の名義変更、すなわち相続登記の設定が必要となります。相続財産の金額のうち、不動産が占める割合は約5割にもなることからも、相続をする際には不動 […]
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不動産 相続登記
相続で司法書士に依頼できること相続財産の中に不動産が含まれている場合には、「もともと被相続人のものだった不動産が、相続人のものとなる」という、不動産の権利の変動が起きます。不動産の権利変動については、登記をせずに放置して […]
02Basic Knowledge
当事務所が提供する基礎知識
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相続人が1人でも遺産...
■遺産分割協議とは?遺産分割協議とは、被相続人(相続の対象となる財産を所有して亡くなった方)による遺言書が作成されていなかったり、遺言書では遺産の相続の仕方が定まらなかったりする場合に、相続人の間で具体的な遺産相続の仕方 […]
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配偶者居住権とは?要...
■配偶者居住権配偶者居住権とは、夫婦の一方が死亡した際に、残された配偶者が死亡した人の所有していた建物に、無償で一定期間居住できる権利のことを指します。この権利は、令和2年4月1日以降に相続が開始した場合に関して、新たに […]
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合同会社の定款変更|...
定款とは、会社における基本的な情報やルールについて定めたものをいいます。もっとも、事業内容や組織、資本金などが、経営を継続するにつれ会社設立時に作成した定款の内容と異にするようになった場合には、その変更内容に応じて定款も […]
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土地や家は相続放棄で...
そもそも相続放棄とは、亡くなった方である被相続人の財産を引き継ぐ相続権を放棄することを指します。ここでの放棄の対象となるのは、被相続人のすべての財産であり、プラスの財産だけではなく借金などのマイナスの財産も含まれます。そ […]
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成年後見制度と家族信...
成年後見制度とは、認知症を患ったお年寄りなどの事理弁識能力に問題のある方を保護するための制度です。そのような成年被後見人に代わって、成年後見人が財産の管理などを行います。家族信託も、認知症患者などの事理弁識能力に問題のあ […]
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遺留分制度とは
遺留分とは兄妹姉妹以外の相続人に認められている、最低限度相続できる財産の割合のことを指します。 遺留分割合は、相続人が子供のみの場合は1/2配偶者と子供が相続人の場合はそれぞれ1/2配偶者と直系尊属が相続人の場 […]
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司法書士紹介
- ごあいさつ
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香西司法書士事務所のホームページへお越しいただきありがとうございます。
当事務所では体の不自由な方や平日お仕事をなさっている方もご相談をしやすいように「土日祝」のご相談や、「出張相談」などを積極的に行っております。また、事務所のある本町は、大阪有数のビジネス街であるため、仕事帰りに相続相談をして頂くのに便利とご好評をいただいております。
大切なご家族のことをまかせていただくお仕事ですので、何かあった時にすぐに気軽に話ができるような身近な存在であるように、心がけております。
まずはお気軽にご相談ください。
代表司法書士香西 優(こうざい ゆう)
- 経歴
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警察職員として某都道府県警察にて拝命、3年間在籍。その後、一年発起して司法書士資格取得のための勉強に励む。
3回目の試験で合格した後、東大阪の某司法書士事務所にて実務経験を積む。
業務の合間に顧客獲得のための営業活動も行う。
2017年1月香西司法書士事務所を開所。現在に至る。
- 所属団体
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大阪司法書士会所属 第4493号
簡裁訴訟代理 認定番号1512097号
05Office Overview
事務所概要
事務所名 | 香西司法書士事務所 |
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所属司法書士 | 香西 優(こうざい ゆう) |
所在地 | 〒542-0081 大阪市中央区南船場 |
電話番号 / FAX番号 | TEL:06-6226-7664 / FAX:06-7635-8628 |
営業時間 |
平日:9:00~18:00※事前予約で時間外対応可能です。 |
定休日 |
土・日・祝 ※事前予約で対応可能です。 |